CONCEPT
コンセプト
奈良三郷の風景と調和した建築家住宅群
自然豊かな奈良の土地をアトリエ建築家とガーデンデザイナーで敷地計画から描きました。 独自の敷地計画をもとにプライバシーを確保しつつも開放的で広がりを感じられる空間をつくりほどよい庭のある暮らしが日常に豊かさを感じさせる、そんな暮らしを実現できる敷地計画です。高低差を生かした計画は南側眺望を最大限に生かし自然や四季を感じられる空間となります。
物件
住所
生駒郡三郷町立野北二丁目
JR三郷駅から徒歩15分
DATA
区画図 & 販売価格
建築家住宅での一体的な街並みを形成する分譲地全16区画
IDEA
建築家のアイデア
01 街並みと調和するデザイン住宅
建築家が提案する設計は奈良の支自然や街並みに調和するデザイン住宅。暮らしに合わせた快適性の高い間取りだけでなく意匠性の高い外観デザインをご提案致します。
02 GARDENS GARDENの外構提案
数々のガーデニング賞を受賞したデザイナーとともに活動を行っている
ＧＡＲＤＥＮＳ ＧＡＲＤＥＮが外構デザインを提案致します。ほどよい庭が豊かな暮らしへと繋がります。
03 確かな施工力が叶える快適性
ZEH以上の断熱性であるHEAT20 G2とともに気密性0.4以下を標準性能とする株式会社クレイル の注文住宅は確かな施工力でデザインと快適性を両立するデザイン住宅を提供致します。
※01～03はイメージ写真、04は弊社モデルハウスです
04 パッシブデザイン住宅
太陽の熱や光、風など自然のエネルギーを建物に利用し室内環境をより快適にする設計手法です。その手法を体験できるモデルハウスイベントが生駒市で開催中です。詳しくはＨＰを御覧ください。
※01～03はイメージ写真、04は弊社モデルハウスです
QUALITY
性能
HEAT20 G2グレードの断熱仕様で
「燃費のいい家」
ACCESS
交通アクセス
大和路線
三郷駅まで徒歩14分大和路線
三郷駅より 奈良駅へ25分大和路線
王寺駅より 天王寺駅へ20分法隆寺ICより 大阪へ40分
OUTLINE
物件概要
-
所在地
生駒郡三郷町立野北2丁目
-
交通
大和路線「三郷」駅 徒歩15分
-
総区画数
16区画
-
用途地域
第一種住居地域
-
開発認可番号
奈良県指令建第113-1号
-
建ぺい率・
容積率60%・200%
-
防火指定
建築基準法第22条区域
-
道路の幅員
6.02～8.02m
-
開発面積
(土地の総面積)2863.63㎡
-
私道負担面積
ー
-
地目
宅地
-
水道
公営
-
ガス
都市ガス
-
汚水
公共下水
-
雑排水
公共下水
-
雨水
合流式
-
備考
この地域は、土地売却契約締結後3ヶ月以内に売主の指定する業者と建物の建築請負契約を締結することを条件に締結いたします。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した手付金等の金銭はすべてお返しいたします。
建築条件付き土地概要
-
販売区画数
16区画
-
予定販売価格
土地面積- 1区画：1,180万円：132.28㎡（40.01坪）
- 2区画：1,200万円：132.28㎡（40.01坪）
- 3区画：1,200万円：132.27㎡（40.01坪）
- 4区画：1,200万円：132.29㎡（40.01坪）
- 5区画：1,100万円：141･99㎡（42.95坪）
- 6区画：1,100万円：141.70㎡（42.86坪）
- 7区画：980万円 1,：151.63㎡（45.86坪）
- 8区画：1,160万円：135.48㎡（40.98坪）
- 09区画：1,135万円：130.79㎡（39.56坪）
- 10区画：1,135万円：130.80㎡（39.56坪）
- 11区画：1,185万円：130.81㎡（39.57坪）
- 12区画：1,185万円：130.80㎡（39.56坪）
- 13区画：1,185万円：130.79㎡（39.56坪）
- 14区画：1,185万円：130.80㎡（39.56坪）
- 15区画：1,185万円：130.80㎡（39.56坪）
- 16区画：1,185万円：130.81㎡（39.57坪）
引き渡し時期
2024年4月
※状況により前後する可能性がございます販売開始予定
2023年11月
※建築条件付き宅地分譲について、本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3か月以内に株式会社クレイルとの間で建築工事請負契約が成立することを条件として、効力が生じることになります。
この期限までに建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり、受領済の手付金や売買代金（印紙代、振り込み手数料除く）は、全額無利息にて返還致します。
その際に当該土地は現状復帰にて返還を頂きます。 （取引条件の有効期限：2024年3月31日）
※情報更新日：2023年11月14日／情報更新予定日：2024年4月1日
ENVIRONMENT
周辺環境
三郷町西部保育園
約650ｍ
三郷小学校
約1.2㎞
三郷中学校
約1㎞
スーパーヤオヒコ王寺店
約2.4㎞
西友王寺店
約2.2㎞
コーナン王寺店
約2㎞
あおき小児科
約2.5㎞
やわらぎクリニック
約1.1㎞
三郷町龍田運動公園
約350m
龍田大社
約750m
三郷駅前ローソン
約1.1㎞
フクロウ工房夢カフェ
約950m
JR三郷駅
約1.2㎞
ABOUT US
VITAの家づくり
生駒市・奈良市を中心に注文建築を手掛けるVITAの住まいの特徴は、デザイン性が高く高性能。
暮らしやすい間取りで快適に暮らせることや、住み継いでいける耐久性。
生涯コストを少なくし、資産価値の高い家を建てること。それがVITAの家づくりです。
最長で60年も続く保証、土地探しやリフォーム、外構、相続まで「住まい」に関わる全てをVITAの各専門スタッフが対応させていただきます。
会社概要
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広告主
株式会社クレイル
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所在地
奈良県生駒市元町1丁目3-15
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取引態様
媒介
-
宅地建物取引業
奈良県知事（5）第3469号
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建設業許可番号
奈良県知事許可（般-4）第14127号
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広告主
株式会社クレイル
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所在地
奈良県生駒市元町1丁目3-15
-
取引態様
媒介
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宅地建物取引業
奈良県知事（5）第3469号
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建設業許可番号
奈良県知事許可（般-4）第14127号
売主
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会社名
ハイアス・アンド・カンパニー株式会社
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宅地建物取引業
東京都知事（4）第84779号
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会社名
ハイアス・アンド・カンパニー株式会社
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宅地建物取引業
東京都知事（4）第84779号
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