CONCEPT
コンセプト
奈良三郷の風景と調和した建築家住宅群
奈良の自然豊かな街並みが背に広がる住環境。建築家によってデザインされた緑豊かで統一感のある16戸の住宅群が魅力的な街並みを作り出します。 統一感がありながらも、自由な設計でお客様の理想を叶える注文住宅が建てられるところも魅力のひとつです。高台の高低差を生かし、どの区画からも南側の眺望を最大限に楽しむことができます。住宅のプライバシーを確保しつつも、開放的で広がりのある空間となります。
DATA
区画図 & 販売価格
建築家住宅での一体的な街並みを形成する分譲地全16区画
ACCESS
交通アクセス
大和路線
三郷駅まで徒歩14分大和路線
天王寺駅まで直通32分JR難波駅まで直通42分
IDEA
建築家のアイデア
01 くつろぎの空間を
提供する玄関土間
玄関を抜けるとすぐに広がる土間空間。吹き抜けからは明るい光が差し込みます。急な来客でもゆったりとした時間を過ごしていただける空間に仕上がりました。
02 室内からも
緑を感じられる坪庭
坪庭を作ることで外と中の繋がりが感じられる空間に。 ガーデニングを楽しんだり、外の景色を眺めたり、リラックスできる時間が過ごせます。
03 考え抜かれた生活動線
玄関から始まり、シューズクロークを通って手洗い場、左手にはウォークインクローゼットがあります。 そのまま進んでランドリースペースに至り、洗濯機と物干し場があります。日々の生活に合わせて設計されており、建築家と建てる家だからこその魅力が広がります。
※写真は全てイメージです
04 窓がもたらす
おうち時間
窓の配置にもこだわり、2階リビングにはえぐれた窓を設計、そこから吹き抜け〜階下の坪庭と上から光がおちるプランニング。リビングにスケルトン階段を置くことで、リビング空間をおしゃれに彩ります。
※写真は全てイメージです
QUALITY
性能
HEAT20 G2グレードの断熱仕様で
「燃費のいい家」
OUTLINE
物件概要
-
所在地
生駒郡三郷町立野北2丁目
-
交通
大和路線「三郷」駅 徒歩15分
-
総区画数
16区画
-
用途地域
第一種住居地域
-
開発認可番号
奈良県指令建第113-1号
-
建ぺい率・
容積率60%・200%
-
防火指定
建築基準法第22条区域
-
道路の幅員
6.02～8.02m
-
開発面積
(土地の総面積)2863.63㎡
-
私道負担面積
ー
-
地目
宅地
-
水道
公営
-
ガス
都市ガス
-
汚水
公共下水
-
雑排水
公共下水
-
雨水
合流式
-
備考
この土地は、土地売却契約締結後3ヶ月以内に売主の指定する業者と建物の建築請負契約を締結することを条件に締結いたします。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した手付金等の金銭はすべてお返しいたします。
建築条件付き土地概要
-
販売区画数
16区画
-
予定販売価格
土地面積- 980万円〜1200万円・土地面積130.79㎡〜151.63㎡
引き渡し時期
2024年6月
※状況により前後する可能性がございます販売開始予定
2023年11月
※建築条件付き宅地分譲について、本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3か月以内に株式会社クレイルとの間で建築工事請負契約が成立することを条件として、効力が生じることになります。
この期限までに建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり、受領済の手付金や売買代金（印紙代、振り込み手数料除く）は、全額無利息にて返還致します。
その際に当該土地は現状復帰にて返還を頂きます。 （取引条件の有効期限：2024年7月31日）
※情報更新日：2024年4月1日／情報更新予定日：2024年8月1日
ENVIRONMENT
周辺環境
三郷町西部保育園
約650ｍ
三郷小学校
約1.2㎞
三郷中学校
約1㎞
スーパーヤオヒコ王寺店
約2.4㎞
西友王寺店
約2.2㎞
コーナン王寺店
約2㎞
あおき小児科
約2.5㎞
やわらぎクリニック
約1.1㎞
三郷町龍田運動公園
約350m
龍田大社
約750m
三郷駅前ローソン
約1.1㎞
フクロウ工房夢カフェ
約950m
JR三郷駅
約1.2㎞
ABOUT US
VITAの家づくり
生駒市・奈良市を中心に注文建築を手掛けるVITAの住まいの特徴は、デザイン性が高く高性能。
暮らしやすい間取りで快適に暮らせることや、住み継いでいける耐久性。
生涯コストを少なくし、資産価値の高い家を建てること。それがVITAの家づくりです。
最長で60年も続く保証、土地探しやリフォーム、外構、相続まで「住まい」に関わる全てをVITAの各専門スタッフが対応させていただきます。
会社概要
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広告主
株式会社クレイル
-
所在地
奈良県生駒市元町1丁目3-15
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取引態様
媒介
-
宅地建物取引業
奈良県知事（5）第3469号
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建設業許可番号
奈良県知事許可（般-4）第14127号
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広告主
株式会社クレイル
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所在地
奈良県生駒市元町1丁目3-15
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取引態様
媒介
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宅地建物取引業
奈良県知事（5）第3469号
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建設業許可番号
奈良県知事許可（般-4）第14127号
売主
-
会社名
株式会社くふう住まいコンサルティング
-
宅地建物取引業
東京都知事（4）第84779号
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会社名
株式会社くふう住まいコンサルティング
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宅地建物取引業
東京都知事（4）第84779号
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