香川県の注文住宅

・2020年［令和2年］
　　18万4171円/坪　（前年比　+0.05％）
・2021年［令和3年］
　　19万0886円/坪　（前年比　-0.83％）
・2022年［令和4年］
　　18万9709円/坪　（前年比　-0.75％）
・2023年［令和5年］
　　19万1430円/坪　（前年比　-0.44％）
・2024年［令和6年］
　　19万1643円/坪　（前年比　-0.19％）

※相場更新日　2024/10/29

2022年(令和 4年)に香川県に建った新築戸建ての相場価格は2,436万円でした。　
2023年(令和 5年)に香川県に建った新築戸建ての相場価格は2,663万円でした。　
※建築費用は広さ、性能、設備等により大きく変動する可能性があります。
※相場更新日　2024/1/31

香川県は日本一小さな県。日照時間の平年値は2,046.5時間と長く、降水量は1,105.1mmと少ない、瀬戸内特有といえる温暖な気候です。自然災害の被害額が比較的少なく、住みやすい土地で移住者の数も増えています。県内の約半分が讃岐平野で、都会的な便利さと山や海に恵まれた自然の豊かさが共存していることも人気の理由でしょう。これらの特徴から、香川県は断熱性能や耐震性能を上げるコストがかかりにくく、注文住宅を建てる際の費用相場は安くなる傾向にあります。しかし、香川県の県庁所在地である高松市は、ビジネスや行政の中心地であるため、市内の土地価格は他の地域に比べて高い傾向にあり、土地面積を大きくしたい場合は建築費用がかさみやすくなるでしょう。

2022年時点での香川県の人口は対前年で0.85％減少しています。香川県に住んでいる若者（15歳未満）の構成比は11.78%となっており、徳島県と比較して多いです。一方、65歳以上の人口構成比は32.33%となっており、徳島県と比較して少ない状況です。つまり比較的若者が多い街と言えます。また、日本人で香川県に新たに転入する人と転出する人では、転出する人の方が多くなっています。

• 2020年時点で、香川県の小学校は160校で、１校当たりの6～11歳人口は299人となっており、徳島県と比較して、人口あたりの学校の数は少なめです。また、小学校教員数は3,545名で、おおよそ1学校あたり教員数は22名です。
• 香川県の中学校は76校で、１校当たりの12～14歳人口は328人となっており、徳島県と比較して、人口あたりの学校の数は少なめです。また、中学校教員数は2,115名で、おおよそ1学校あたり教員数は28名です。
• 香川県の高校は40校で、１校当たりの15～17歳人口は663人となっており、徳島県と比較して、人口あたりの学校の数は少なめです。また、香川県の高等学校生徒数は25,477人となっており、香川県の15～17歳人口である26,535人の中の96.01%が高校に通っている計算になります。これは徳島県と比較して低めです。

・2018年度時点で、香川県の総住宅数は487,700戸です。なかでも居住世帯あり住宅が397,600戸、居住世帯なし住宅が90,100戸となっています。香川県の持ち家数は275,400戸あり、居住世帯あり住宅数の69.27％を占めています。
・2018年度時点で、香川県の一戸建て住宅は268,600戸です。そのうち木造の一戸建て住宅数が249,600戸、非木造の一戸て建住宅数が19,000戸あり、木造の住宅が多いと言えます。
・2022年度時点で、香川県の着工新設住宅戸数は5,434戸です。そのうち着工新設持ち家数は2,567戸となっています。このことから、新たに造られる住宅のおよそ47.24％が居住することを目的とした持ち家として、建築されている計算になります。