沖縄県那覇市の注文住宅

直近で那覇市に建った新築戸建ての相場価格は4,198万円～4,800万円でした。（参照元：REINS）
※建築費用は広さ、性能、設備等により大きく変動する可能性があります。
※相場更新日　2024/12/5

那覇市は、沖縄本島の南部に位置する街です。年間の平均気温が23℃前後、湿度は70％弱と、一年を通して高温多湿であるという特徴があります。湿気はカビや結露の原因となるため、注文住宅を建てる際には湿気対策が必須といえるでしょう。また、日中の直射日光が強いため遮断・断熱対策に加えて、台風被害に備えた暴風雨対策を講じることも大切。そのため、一般的な住宅に比べて建築相場は高くなる傾向です。

那覇市には、那覇空港駅とてだこ浦西駅間を片道40分で運行する沖縄都市モノレールが走っています。早朝と夜間を除き約10分間隔で運行しており、那覇市内や浦添市へのアクセスに便利です。また市内全域を網羅する路線バスが走っており、通勤通学にも困らないでしょう。空港からも直結した利便性に優れた街に加えて県庁所在地のため、県内の他のエリアに比べると土地取得代は高くなりますが、都市部に比較すると抑えられる傾向にあります。注文住宅の総予算は、高くはならないでしょう。