静岡県浜松市中央区初生町
【浜松市】注文住宅の建築費用相場と坪単価！年収から考える住宅ローン目安
注文住宅の基礎知識
「浜松市に注文住宅を建てたいけれど、建築費用の相場ってどのくらい？」浜松市でマイホームの購入を検討している方の中で、このような疑問が浮かんでいる方はいませんか？今回は、静岡県浜松市の注文住宅建築費用相場と坪単価、実際に注文住宅を建てた方の平均年収をご紹介！年収をふまえた住宅コストと月々の住宅ローン返済額の目安、浜松市の家づくりで外せないポイントもまとめたので、最後までチェックしてみてください。
静岡県浜松市の注文住宅
高性能でおしゃれな住宅を手の届く価格で
高品質な理想の家を手の届く価格で
R+houseは、建築家がデザインする高品質な注文住宅を、適正価格で提供しています。独自のしくみでコストの無駄を省き、長期優良住宅にも対応した高性能・高断熱・高気密な住宅を実現。
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浜松市周辺のイベント情報
モデルハウス・ 見学会・住宅展示場
モデルハウス見学会
【浜松市】志都呂モデルハウス見学会
R+house 浜松北 志都呂モデルハウス
静岡県浜松市中央区志都呂
2025.4.1(火) ~2025.5.31(土)
受付時間: 10:00 ~ 19:00
(所要時間：約1~2時間)
モデルハウス見学会
【湖西市】鷲津モデルハウス見学会
R+house 湖西 鷲津モデルハウス
静岡県湖西市鷲津
2025.4.1(火) ~2025.5.31(土)
受付時間: 10:00 ~ 19:00
(所要時間：約1~2時間)
おうちのギモン 個別相談会
個別相談会
個別相談会
R+house浜松北・湖西
(S.CONNECT株式会社)
静岡県湖西市鷲津5123
2025.4.1(火) ~2025.5.31(土)
受付時間: 10:00 ~ 19:00
(所要時間：約1~2時間)
賢い家づくり勉強会
家づくり勉強会
【浜松市中央区】家づくり勉強会
R+house浜松北・湖西
(S.CONNECT株式会社)
静岡県浜松市中央区初生町1257
2025.4.1(火) ~2025.5.31(土)
受付時間: 10:00 ~ 19:00
(所要時間：約1~2時間)
家づくり勉強会
【湖西市】家づくり勉強会
R+house浜松北・湖西
(S.CONNECT株式会社)
静岡県湖西市鷲津5123
2025.4.1(火) ~2025.5.31(土)
受付時間: 10:00 ~ 19:00
(所要時間：約1~2時間)
浜松市で施工できる工務店
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浜松市の注文住宅
浜松市の平屋の注文住宅
【浜松市】素足の生活が心地よい平屋の家
静岡県浜松市
浜松市の2階建ての注文住宅
浜松市の注文住宅情報
浜松市の土地の相場
・2020年［令和2年］
29万3427円/坪 （前年比 +0.37％）
・2021年［令和3年］
28万8371円/坪 （前年比 -1.34％）
・2022年［令和4年］
28万8198円/坪 （前年比 -0.24％）
・2023年［令和5年］
28万9137円/坪 （前年比 +0.17％）
・2024年［令和6年］
29万1458円/坪 （前年比 +0.50％）
※相場更新日 2024/10/29
参照元:
土地代データ「静岡県浜松市」
浜松市の建築費用の相場
2024年(令和6年)に静岡県浜松市に建った新築戸建ての相場価格は1,880万円～4,380万円でした。
※建築費用は広さ、性能、設備等により大きく変動する可能性があります。
※相場更新日 2024/01/31
参照元:
REINS
土地・建築費用の相場について
中央区、浜名区、天竜区の3つのエリアに分かれている浜松市の建築費用の相場は、大きく幅があります。中央区の中でも利便性の良い浜松駅周辺は、坪単価100万円をこえるところがあるようです。一方で多少利便性に劣る浜名区・天竜区では、坪単価の平均が約4～16万円となっています。土地の相場には差があり、それが建築費用全体にも影響していると考えられるでしょう。また地盤を考慮したり、夏の気温の上昇を考慮し、耐震性や断熱性など住宅性能を高めるための費用を想定しておく必要もあるでしょう。
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全国11,000棟以上の受注棟数
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R+houseネットワークは、デザイン性と機能性を高水準で両立した理想の注文住宅を手の届く価格で提供します。
静岡県浜松市で施工可能なR+houseネットワークの工務店では、建築家とともに予算や敷地の条件に合わせ、あなたの個性に合った住まいや暮らしのカタチを生みだします。
R+houseの
デザインや性能について知る
R+houseは、あなたの個性と理想をカタチにします。私たちは、建築家によるデザインで、あなたの夢を形にし、無理なく、無駄なく、それでいて高品質な住まいを実現します。そして、長い年月を快適に過ごせるよう、アフターサポートの仕組みを用意しています。私たちR+houseを構成する6つの強みについてご紹介します。
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よくあるご質問
A
同じ家づくりの考え方を持つ全国の工務店と建築家（及び運営本部）による仲間のことです。「性能」「デザイン」「コストパフォーマンス」にこだわった注文住宅づくりを実現するために作られました。
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打合せの回数や寸法、部材などに一定のルールを設けたところです。そうすることで、お客様が悩みすぎる負担を軽くしたり、家づくりの工程にかかりすぎるコストを削減し、注文住宅としての自由度と手に届く価格の両立をしています。
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ハウスメーカーは、建物の多くのパーツを工場で大量生産して組み立てまで行ったものを現場に運び込む工法で建てられます。一方、R+houseは世界に一つだけの住宅を建築家が提案し、イチから現場で建てる点が違います。
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「断熱性能」「気密性能」「省エネ性能」「耐震性能」「耐風性能」などです。性能が高いほど、安心して快適な生活を送ることができるでしょう。R+houseではいずれの性能も国が定める基準などを超えた家づくりをしています。
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R+houseネットワークの工務店にて土地探しのご支援をさせていただいております。お客様のご予算とご要望を考慮しながら、地域に根付いた家づくりのプロとして広い視点でのアドバイスが可能です。
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