島根県益田市の注文住宅

坪単価平均
2023年［令和5年］　12万0669円/坪
2024年［令和6年］　11万7066円/坪
前年比　-2.76％

直近で益田市に建った新築戸建ての相場価格は3,053万円でした。（参照元：REINS）
※建築費用は広さ、性能、設備等により大きく変動する可能性があります。
※相場更新日　2024/12/5

島根県の西端に位置し北側は日本海、南側は中国山地に囲まれる益田市。平均気温を見ると温暖傾向にありますが、夏は暑く冬は寒くなりやすい地域です。そのため高い住宅性能を確保した家づくりが多く見られます。
利便性によって地域ごとに土地価格に差があります。そもそもの世帯数が少ない山間部に注文住宅を建てると、全体の価格を抑えることはできますが、普段の生活において移動を考慮しなければならないことが多くなるでしょう。もちろん、路線バスや乗り合いタクシーなど市街地へのアクセス方法がないわけではありませんが、やはり駅に近いほど利便性は高く、実際に益田市を走るJR山陰本線の駅へ近づくほど土地価格が上がる傾向にあります。しかし、利便性を優先し土地価格が上がったとしても島根県全体の約2分の1程度で建てられるため、土地・建築費用全体は抑えることができるでしょう。