京都府の注文住宅にはどんな維持費がかかる?コストを抑える対策も紹介
注文住宅の基礎知識
京都府で注文住宅を建てる際、建築費用だけでなく固定資産税や光熱費、メンテナンスなどの維持費がかかります。今回は、一戸建て住宅にかかる維持費の内容と、費用を抑えるためにできる対策をまとめました。これから京都府内でマイホームを建てたい方、維持費を抑えたい方は是非参考にしてください。
R+houseは、建築家がデザインする高品質な注文住宅を、適正価格で提供しています。独自のしくみでコストの無駄を省き、長期優良住宅にも対応した高性能・高断熱・高気密な住宅を実現。
あなたの理想の家づくりをサポートします。
Less is More ~引き算の、美しさと豊かさ~ Zelkova Design が目指すのは、機能を最小限に絞り到達する、引き算の美しさが感じられる住まいです。意匠性の高い家づくりが得意なアトリエ建築家が手掛け、土地と環境を読み解き、要望に寄り添い丁寧に暮らしをデザインしていきます。 1本のラインに心を込めるノイズのないミニマル建築は普遍的な美しさがあり、白を基調にした空間には光が巡り、表情のある陰影を描き出します。さらに高気密・高断熱と熱交換システムを併用した省エネ、耐震、耐久性能も追求。信頼のおける職人を起用した施工管理のもと、豊かさに溢れた住まいをご提供いたします。
家づくりは、「建てること」ではなく、「そこで暮らすこと」が目的です。家を建てるきっかけは、ご家庭によって、結婚・お仕事・お子様の誕生、成長など様々ですが、いずれのお客様にとっても「人生の大きな分岐点」。「トミタの家づくり舎」の家づくりへの想いと価値観をお客様と共有し、お客様と同じ方向に向かって、その先にある夢や希望が詰まった家づくりができる事を心より願っています!
楽しい家づくりをコンセプトに、お客様のご要望をしっかり確認しながらご提案いたします。企業理念である、新しい考えと行動で「安心」と「喜び」につながる住宅サービスを提供し続ける企業として、確かな技術と経験を活かし、安心安全な住宅を施工いたします。高品質で快適な住宅を提供いたします。
坪単価平均
2023年[令和5年] 27万5330円/坪 (前年比+0.14%)
2024年[令和6年] 27万8016円/坪 (前年比+0.69%)
直近で八幡市に建った新築戸建ての相場価格は2,180万円~4,380万円でした。(参照元:REINS)
※建築費用は広さ、性能、設備等により大きく変動する可能性があります。
※相場更新日 2024/12/5
八幡市は、京都市と大阪市のほぼ中央に位置しています。市北部に国内でも珍しい3つの川の合流域があり、川辺の豊かな自然が魅力の一つです。電車で京都市中心部へ25分、大阪市へは45分とアクセスが良く、両市のベッドタウンとしての役割も担っています。市内には関西有数の大規模団地があり、現在も造成が続いています。
八幡市の注文住宅の建築費用相場は、京都府内の平均と比べやや高めです。1年の平均気温は約17℃と温暖で積雪はほぼなく、防寒設備にコストがかかることはありません。一方、夏場の湿度が極めて高いため、住宅の気密性能を高める、24時間換気システムを採り入れるなどの対策をすると快適でしょう。川の氾濫や土砂災害、また液状化のリスクの高いエリアもあるので、これらへの備えも考慮すれば安心です。
地価は、府内では上位にありますが、京都市や宇治市と比較すると低くなっています。土地選びを慎重にし、建築費全体のバランスを考えた計画で臨みましょう。
R+houseネットワークは、デザイン性と機能性を高水準で両立した理想の注文住宅を手の届く価格で提供します。
京都府八幡市で施工可能なR+houseネットワークの工務店では、建築家とともに予算や敷地の条件に合わせ、あなたの個性に合った住まいや暮らしのカタチを生みだします。
R+houseは、あなたの個性と理想をカタチにします。私たちは、建築家によるデザインで、あなたの夢を形にし、無理なく、無駄なく、それでいて高品質な住まいを実現します。そして、長い年月を快適に過ごせるよう、アフターサポートの仕組みを用意しています。私たちR+houseを構成する6つの強みについてご紹介します。